Pronto da finire: terreno di circa 6.800 mq con rustico esistente, ulivi secolari, privacy totale e straordinaria vista mare, ideale per completare una villa esclusiva di 105 mq con piscina e valorizzare ulteriormente la proprietà grazie alla presenza di un trullo da ristrutturare.

3040 Imprese, impresa edile con oltre 40 anni di esperienza nella costruzione di ville di pregio, propone in vendita una proprietà unica per posizione, potenziale e ritorno economico, situata in una delle aree più affascinanti tra Ostuni e Carovigno, dove la vista aperta sul mare rappresenta un elemento raro e sempre più richiesto dal mercato.

Il rustico esistente della villa principale costituisce un vantaggio concreto per chi desidera investire in una proprietà già avviata, riducendo tempi e complessità di sviluppo e partendo da una base strutturale già definita. L’abitazione, di circa 105 mq, presenta infatti struttura portante completa e spazi interni già impostati, offrendo la possibilità di personalizzare finiture, distribuzione interna e stile architettonico secondo una visione contemporanea o più legata al carattere autentico del territorio.

A circa 100 metri dalla villa, all’interno della stessa proprietà, è presente anche un trullo da ristrutturare, un elemento di grande valore che amplia in modo significativo le potenzialità dell’intervento. Il recupero del trullo permette infatti di realizzare una dependance di charme o un’abitazione indipendente per ospiti, aumentando il prestigio complessivo della proprietà e la sua redditività in ottica ricettiva.

La combinazione tra vista mare, ulivi secolari, rustico esistente e trullo rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento distintivo, con un forte margine di valorizzazione e un posizionamento alto nel mercato immobiliare dell’Alto Salento. Si tratta di una soluzione ideale sia per uso privato sia per chi desidera sviluppare una residenza esclusiva capace di generare un rendimento importante.

3040 Imprese può seguire direttamente l’intero completamento dell’opera, occupandosi di progettazione, finiture, impianti, realizzazione della piscina su misura e recupero del trullo, fino alla consegna chiavi in mano, con standard costruttivi elevati e una gestione completa in ogni fase del progetto.

Costo attuale della proprietà: € 298.000
Costo della villa finita: € 950.000
Rendita garantita da finita: € 100.000 all’anno

Un’opportunità rara per chi desidera acquistare oggi una proprietà dal fascino autentico, completarla con una visione di alto livello e trasformarla in un asset esclusivo, solido e altamente redditizio.

Carovigno è situata a 5 km dalla costa Adriatica e 28 km dal suo capoluogo di provincia, Brindisi; è un bellissimo borgo in collina che si affaccia sul mare, tutto da visitare, si trova nel cuore della Puglia, nel Nord Salento, in prossimità della Riserva Naturale di Torre Guaceto, dista da Ostuni 7,2 km, San Vito dei Normanni 7,2 km, San Michele Salentino 8,7 km, Ceglie Messapica 13,8 km, Cisternino 19,9 km, Francavilla Fontana 20,6 km, Mesagne, 21 km, Oria 23,5 km, Fasano 28,7 km, Grottaglie (TA) 25,4 km, Martina Franca (TA) 27,1 km, Locorotondo (Ba) 28,2 km.

Località: Carovigno (Brindisi) – C.da Bagaglio.

Cod. 10060