Pronto da costruire: Terreno di circa 6.300 mq immerso tra ulivi e macchia mediterranea, ideale per realizzare una villa di circa 105 mq con veranda di 32 mq, in un contesto riservato, autentico e ad alto potenziale di valorizzazione.

3040 Imprese, impresa edile con oltre 40 anni di esperienza nella realizzazione di ville e residenze di pregio, propone in vendita una soluzione particolarmente interessante per chi desidera costruire una proprietà moderna nel cuore dell’Alto Salento, circondata dalla natura e perfettamente integrata nel paesaggio mediterraneo.

Il terreno, ampio e ben distribuito, offre lo spazio ideale per sviluppare una villa comoda, funzionale e adatta sia a un utilizzo privato sia a una destinazione ricettiva di qualità. Il progetto prevede una residenza di circa 105 mq con una veranda di 32 mq, concepita per vivere pienamente anche gli spazi esterni. Internamente la villa è pensata con un ampio soggiorno con cucina open-space, due camere da letto, un bagno e un comodo garage, secondo una distribuzione razionale e contemporanea.

La costruzione potrà essere realizzata con materiali di prima qualità, prodotti ecosostenibili e tecnologie costruttive innovative, garantendo durabilità, comfort ed efficienza energetica. Sono previste finiture di alto livello, piazzali in graniglia di pietra bianca e impianti tecnologici all’avanguardia, tra cui sistema di riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori e pompa di calore in Classe A, tapparelle elettriche, portoncino blindato Euro 4 e infissi in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera a gas argon.

La proprietà offre inoltre un importante margine di personalizzazione, sia negli spazi interni sia nelle finiture esterne, con la possibilità di realizzare una piscina, definire una recinzione secondo il proprio gusto e sviluppare l’intero intervento con formula chiavi in mano, affidandosi direttamente a 3040 Imprese per ogni fase del progetto.

Costo attuale del terreno: € 69.000
Prezzo della villa finita: € 220.000
Rendita annuale stimata: € 45.000

Una proposta concreta e ben equilibrata, ideale per chi cerca un investimento accessibile ma con un ottimo potenziale di rendimento, in una delle aree più richieste del territorio tra natura, privacy e autenticità.

Carovigno è situata a 5 km dalla costa Adriatica e 28 km dal suo capoluogo di provincia, Brindisi; è un bellissimo borgo in collina che si affaccia sul mare, tutto da visitare, si trova nel cuore della Puglia, nel Nord Salento, in prossimità della Riserva Naturale di Torre Guaceto, dista da Ostuni 7,2 km, San Michele Salentino 8,7 km, Ceglie Messapica 13,8 km, Cisternino 19,9 km, Francavilla Fontana 20,6 km, Mesagne, 21 km, Oria 23,5 km, Fasano 28,7 km, Grottaglie (TA) 25,4 km, Martina Franca (TA) 27,1 km, Locorotondo (Ba) 28,2 km.

Località: Carovigno (Brindisi) – C.da Arrighi.

Cod. 10062