3040 Imprese, impresa edile con oltre 40 anni di esperienza nella costruzione di ville di pregio e progetti residenziali su misura, propone in vendita un immobile allo stato rustico di circa 140 mq con piscina pertinenziale, immerso in un terreno di circa 7.438 mq caratterizzato da splendidi ulivi e situato a soli 4 km dal mare, in Via Specchia.

Lo stato attuale dell’immobile è quello di un rustico già definito nella sua struttura portante. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità: l’abitazione comprende un ampio soggiorno di 40 mq con cucina open-space, tre camere da letto di cui una con bagno indipendente, un secondo bagno con antibagno e un ripostiglio. La piscina, anch’essa allo stato rustico, completa la proprietà conferendole un elevato potenziale in ottica residenziale e ricettiva.

L’intervento finora realizzato è stato eseguito utilizzando materiali di prima qualità, prodotti ecosostenibili e tecniche costruttive innovative, pensate per garantire durabilità, efficienza energetica e solidità nel tempo. La zona esterna si presta alla realizzazione di piazzali in graniglia di pietra bianca e di ulteriori spazi relax, creando un contesto elegante e perfettamente integrato nel paesaggio circostante.

Il progetto può essere completato con formula “chiavi in mano”, con un livello di finitura elevato che prevede impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui un sistema di riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori e pompa di calore in Classe A, tapparelle elettriche, portoncino blindato Euro 4 e infissi in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera a gas argon.

Il costo attuale è di € 195.000 e la rendita garantita a progetto completato è pari a € 90.000 all’anno, rendendo questa proprietà un’opportunità rara per chi cerca un investimento con un alto ritorno economico in una delle aree più richieste dell’Alto Salento, tra Carovigno e Ostuni. Completando l’immobile con 3040 Imprese, l’acquirente beneficia di tempi certi, standard costruttivi elevati e di una gestione completa del progetto fino alla consegna finale.

Carovigno è situata a 5 km dalla costa Adriatica e 28 km dal suo capoluogo di provincia, Brindisi; è un bellissimo borgo in collina che si affaccia sul mare, tutto da visitare, si trova nel cuore della Puglia, nel Nord Salento, in prossimità della Riserva Naturale di Torre Guaceto, dista da Ostuni 7,2 km, San Vito dei Normanni 7,2 km, San Michele Salentino 8,7 km, Ceglie Messapica 13,8 km, Cisternino 19,9 km, Francavilla Fontana 20,6 km, Mesagne, 21 km, Oria 23,5 km, Fasano 28,7 km, Grottaglie (TA) 25,4 km, Martina Franca (TA) 27,1 km, Locorotondo (Ba) 28,2 km.

Località: Carovigno (Brindisi) – Via Specchia.

Cod. 10004