Pronto da finire: terreno con rustico esistente, immerso in circa 7.438 mq di uliveto, a soli 4 km dal mare, ideale per completare una villa di circa 140 mq con piscina e trasformarla in una residenza esclusiva ad alto potenziale di rendita.

3040 Imprese, impresa edile con oltre 40 anni di esperienza nella costruzione di ville di pregio e progetti residenziali su misura, propone in vendita una proprietà dal grande potenziale, situata in una delle zone più interessanti dell’Alto Salento, tra Carovigno e Ostuni.

Il rustico esistente rappresenta un vantaggio concreto per chi desidera partire da una base già realizzata, riducendo tempi e complessità di sviluppo e aumentando da subito il valore strategico dell’investimento. L’immobile è già definito nella sua struttura portante e negli spazi principali, concepiti per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Il progetto prevede un ampio soggiorno di 40 mq con cucina open-space, tre camere da letto, di cui una con bagno indipendente, un secondo bagno con antibagno e un ripostiglio. Anche la piscina è già presente allo stato rustico, elemento che rafforza ulteriormente il valore complessivo della proprietà e la sua attrattività sia per uso privato sia in ottica ricettiva.

L’intervento eseguito fino a oggi è stato realizzato con materiali di prima qualità, prodotti ecosostenibili e tecniche costruttive innovative, studiate per garantire solidità, durabilità ed efficienza energetica. La proprietà può essere completata con formula chiavi in mano attraverso un progetto di finitura di alto livello, con impianti tecnologici di ultima generazione, sistema di riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori e pompa di calore in Classe A, tapparelle elettriche, portoncino blindato Euro 4 e infissi in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera a gas argon. Anche gli spazi esterni possono essere valorizzati con piazzali in graniglia di pietra bianca e zone relax perfettamente integrate nel paesaggio.

La vicinanza al mare, il contesto naturale di grande fascino e la possibilità di completare una villa di livello in una delle aree più richieste del territorio rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare con un forte potenziale di rivalutazione e una redditività elevata una volta ultimata.

Costo attuale della proprietà: € 195.000
Costo della villa finita: € 550.000
Rendita garantita da finita: € 90.000 all’anno

Un’operazione immobiliare chiara, solida e ad alto rendimento, con il vantaggio di affidarsi a un’impresa strutturata in grado di seguire ogni fase del completamento fino alla consegna finale.

Carovigno è situata a 5 km dalla costa Adriatica e 28 km dal suo capoluogo di provincia, Brindisi; è un bellissimo borgo in collina che si affaccia sul mare, tutto da visitare, si trova nel cuore della Puglia, nel Nord Salento, in prossimità della Riserva Naturale di Torre Guaceto, dista da Ostuni 7,2 km, San Vito dei Normanni 7,2 km, San Michele Salentino 8,7 km, Ceglie Messapica 13,8 km, Cisternino 19,9 km, Francavilla Fontana 20,6 km, Mesagne, 21 km, Oria 23,5 km, Fasano 28,7 km, Grottaglie (TA) 25,4 km, Martina Franca (TA) 27,1 km, Locorotondo (Ba) 28,2 km.

Località: Carovigno (Brindisi) – Via Specchia.

Cod. 10004